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單位工程施工圖預算書編制步驟
1.收集編制預算的基礎文件和資料
首先應把所需的各種依據(jù)資料搜集齊全。編制預算的基礎文件和資料主要包括:施工圖設計文件、施工組織設計文件、設計概算文件、建筑安裝工程預算定額、建筑工程費用定額、工程承包合同文件、材料預算價格及設備預算價格表、人工和機械臺班單價，以及預算工作手冊等文件和資料。
2. 熟悉施工圖設計文件
施工圖紙是編制單位工程預算的基礎。在編制工程預算之前,必須結合“圖紙會審紀要”,對工程結構、建筑做法、材料品種及其規(guī)格質(zhì)量、設計尺寸等進行充分熟悉和詳細審查。如發(fā)現(xiàn)問題及時提出,其處理結果應取得設計簽認,以便作為修改圖紙、設計說明書和編制預算的依據(jù)。
3.熟悉施工組織設計和施工現(xiàn)場情況
施工組織設計與預算的編制有密切關系。預算人員必須熟悉施工組織設計，對分部分項工程施工方案和施工方法、預制構件及加工方法、運輸方式和運距、大型預制構件的安裝方案和起重機械選擇、腳手架形式和安裝方法、生產(chǎn)設備訂貨和運輸方式等與編制預算有關的問題均應了解清楚。除了要全面掌握施工圖設計文件和施工組織設計文件外，還必須掌握施工現(xiàn)場的實際情況。
4.劃分工程項目與計算工程量
①合理劃分工程項目。一般情況下,項目內(nèi)容、排列順序和計量單位均應與預算定額一致。這不僅能夠避免重復和漏項,也有利于選套預算定額和確定分項工程單價。
②正確計算工程量。工程量是編制單位工程預算的原始數(shù)據(jù),其計算的準確程度和快慢與否,將直接影響預算編制的質(zhì)量和速度。因此,在編制預算時,不僅要求認真、細致和準確,而且要按照一定的計算順序進行,防止重算和漏算等現(xiàn)象出現(xiàn),做到快、準、好編制施工圖預算。
5.工料分析及匯總
工料分析是單位工程預算書的重要組成部分,也是施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟核算和加強經(jīng)營管理的重要措施;工料分析是建筑安裝企業(yè)施工管理工作中必不可少的一項技術經(jīng)濟指標。
6.計算各項費用
①計算人工費、材料費和機械費。人工費、材料費和機械費的計算方法有兩種:第一種用實物法計算，即將分析的人工、材料、機械的數(shù)量,分別與人工、材料、機械單價相乘，即得到單位工程人工費、材料費、機械費;第二種用單價法計算，即用各分項工程量分別乘以單位估價表或價目表中的人工費、材料費、機械費單價,分別合計，即得到單位工程人工費、材料費和機械費。
采用實物法計算時,人工、材料、機械單價應根據(jù)市場行情合理定價或參考造價管理部門提供的即時價格計算。
②計算單位工程總造價及技術經(jīng)濟指標。技術經(jīng)濟指標通常根據(jù)工程類別,分別以不同計量單位,確定相應技術經(jīng)濟指標,如每平方米建筑面積造價指標、每平方米建筑面積勞動量消耗指標、每平方米建筑面積主要材料消耗指標等。
7.編制說明、填寫封面
施工圖預算書一般應編寫編制說明,主要用來敘述所編制的工程預算,以及在預算工程項目上所表達不了的而又需要使審核或使用預算單位知道的內(nèi)容。
預算書的封面能起到裝飾的作用,更重要的是一份內(nèi)容提要，如建筑面積、總造價工程名稱、施工單位等一目了然。在編制人位置加蓋造價師或預算員印章,在公章位置加蓋單位公章,預算書即成為一份具有法律效力的經(jīng)濟文件。
8、復核、裝訂、審批
復核是指一個單位工程預算編制出來后,由本企業(yè)的有關人員對編制預算的主要內(nèi)容及計算情況進行一次檢查核對,以便發(fā)現(xiàn)可能出現(xiàn)的差錯，及時改正,提高工程預算的準確性。審核無誤后,一式多份,裝訂成冊，報送建設單位、財政或?qū)徲嫴块T,審核批準。